农村宅基地是国家所有吗

在咱们国家咱们都知道土地是归国家一切的，在乡村地区还有着一些宅基地，这个是乡村人们自用住所用地，对此许多人们都会具有，那么关于宅基地来说，许多人不是十分了解，关于乡村宅基地是不是国家一切的问题，下面听讼网小编为咱们介绍一下。
乡村宅基地是国家一切吗
咱们国家的土地只分两种：
1、一则是国家一切的土地;一则是团体一切的土地。
2、乡村宅基地：应该是归于团体一切的土地。虽然在实际傍边，乡村宅基地似乎是归乡民一切。
但法令的规则是：宅基地给本团体经济安排内部契合规则的成员，依照法令法规规则规范享用运用，用于缔造自己寓居房子的乡村土地。而且一般是依照一户一地准则，假如子女成婚或许是落户村团体安排，的确需求的，能够请求宅基地来缔造房子。
乡村宅基地房产证怎么处理，处理的流程是什么?
乡村房子产权证处理流程如下：
(一)请求人提交下列资料提出请求：
(二)受理，提交乡村房产证处理需求提交的资料后，工作人员会受理
(三)布告;
(四)审阅;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
乡村房子宅基地房产证处理的流程十分简略，一般状况下依照工作人员的指示处理即可。在此需求提示的是，必定要处理乡村房子宅基地证，由于这个房产证不仅仅是你的房子一切人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到补偿。不会的处理的，能够多多咨询房子办理部门的工作人员。
宅基地请求的条件：
1、因子女成婚等原因确需分户，短少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本团体经济安排成员，没有宅基地的;
3、因发作或许防护自然灾害、施行村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业缔造，需求搬家的。
乡村乡民有下列景象之一的，不予同意运用宅基地：
1、年纪未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积现已到达规则规范或许能够处理分户需求的;
3、出卖或许租借村内住所的。
乡村宅基地的特色
乡村宅基地运用权的享有是与团体经济安排成员的资历联络在一起的，在必定程度上具有福利性质和社会保障的功用。因而，宅基地运用权具有以下几个特色：榜首，宅基地运用权的主体为团体经济安排成员。农人请求宅基地很大程度上由于其是乡村团体经济安排的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义请求宅基地，而且乡村宅基地的性质不会随乡民身份改动而改动。第二，宅基地运用权的用处具有限制性。农人获得宅基地运用权后，只能在该土地上缔造房子，并作为生活资料运用的自用住所。第三，宅基地运用权具有福利性和无期限性。宅基地具有必定的福利性质，这种福利首要表现在农人能够廉价获得宅基地，获取根本的生活条件，然后享有的最低极限的福利。由于供给了无期限的宅基地，乡村居民享有了根本安稳的寓居条件，客观上保护了乡村生活的安稳。因而，宅基地运用权仅仅根据团体经济安排成员资历而享有的一项福利性权力，只能在本团体经济安排成员之间流通。
乡村宅基地能够承继吗?
我国土地和房子是别离实施办理的。根据规则宅基地是农人根据团体经济安排成员身份而享有的能够用于建筑住所的团体缔造用地，农人无须交纳任何土地费用即可获得，是一种福利性质的，一般来讲不能承继。但宅基地上建成的房子则归于公民个人财产，能够承继。
实践中，农人宅基地的承继问题能够分为下列状况：假如承继人是本团体经济安排成员，契合宅基地请求条件的，能够经同意后获得被承继房子的宅基地;假如不契合请求条件，则能够将房子卖给本村其他契合请求条件的乡民。假如不肯出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建，待处于不行寓居状况时，宅基地由团体经济安排回收。承继人是城市居民的，对比不契合宅基地请求条件的景象处理。
从上面听讼网小编为咱们介绍的关于乡村宅基地的问题，信任咱们都有了必定的了解。关于乡村宅基地来说外表是人们一切的，但其实仍是归于国家，在，人们仅仅具有其运用权，但在其运用上很有可能会遇到一些胶葛，故咱们能够多加了解。