签订购房合同有哪些主要技巧

签定购房合同有什么技巧?听讼网小编为您介绍，期望能给您供给帮忙。首要技巧如下：
1、傻瓜规律
约好两边权力、职责、职责的条款数目是否持平。
合同两边的权力、职责、职责程度是否对等。
买方的职责是付定金、首付款、尾款，卖方的职责是提交房产证、帮忙处理借款、处理过户、交房等。买方逾期付款需求承当职责，卖方逾期交房或处理房产证需求承当职责。
2、合同文本是否提早给你过目
公正的条款是不怕你提早检查和修正的。假如对方提早不让你看合同，暂时拿出要求你立刻签定时，很可能存在危险。主张此刻你必定要对合同条款进行检查，特别是约好自己违约职责条款和对方免责条款。
3、一般不公正条款都在附件中，或格局合同的约好条款中
因而关于这些条款，要找到相应的格局条款进行比照，理解为什么对方要如此修正，对自己权益会有什么影响。
4、对方签定盖章的是否跟你商洽的人，是否具有资历
许多情况下，跟你商洽的人承诺你许多，但签字的人却是其他人，这种情况下要避免写合同的人以不清楚两边约好内容为由将晦气条款参加合同中。