商品房买卖合同要写明哪些内容
来源：听讼网整理 2019-02-26 17:18
买卖两边在进行房产买卖时，签定商品房买卖合同是很重要的一步，不论是买方仍是卖方都应该做到仔细阅读合同条款，这样才干有效地避免胶葛的发生，现在就来看看听讼网小编为咱们供给的商品房买卖合同要写明哪些内容。期望对你有所协助。
商品房买卖合同要写明哪些内容
卖房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，两边经洽谈，达成协议如下:
一、甲方将其具有独立产权的坐落 市 区的房子(房子一切权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方乐意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房子向我国 银行 分行请求购房典当告贷。
二、甲方许诺：
1、向乙房请求购房告贷银行或告贷银行认可的组织供给符合要求的房子材料以备查核。
2、确保对出售的房子具有独立产权。假如该房子为共有房子,则有必要取得其他一切共有人的赞同出售书面文件。
3、确保该出售房子未予租借。因租借所发生的任何问题由甲方承当并担任处理。
4、自签定购房协议书范本起，确保将该房子按约好价格售给乙方，期间不得反悔或将房子出售给第三人。
5、依照前述事务的需求，及时签定各项合同文件和处理各种手续。
6、在处理产权过户时，应依要求将房子产权材料交给告贷银行或告贷银行认可的组织持有。
三、乙方许诺：
1、向告贷银行或告贷银行认可的组织供给符合要求的材料以备查核，并依规则付出费用。
2、确保按原约好价格向甲方购买前述房子，并及时将告贷所得付出甲方之售房款。
3、将所购房子向告贷银行请求典当告贷。
4、依照前述事务需求，及时签定各项合同文件和处理各种手续，并承当各项费用。
5、在处理房子过户时，应依要求将房子产权材料交给告贷银行或其认可的组织持有。
四、购房协议书范本以乙方向告贷银行请求购房典当告贷取得同意为正式收效条件。假如告贷银行以为乙方的告贷请求不符合条件而不予同意，则甲、乙两边能够免除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、假如告贷银行同意的告贷金额缺乏请求告贷额的70%，则乙方有权免除本协议。不然，乙方应实行本协议的有关规则。
六、违约责任
1、假如甲方违约，回绝将房子出售给乙方，应向乙方补偿因而遭到的丢失。
2、假如乙方违约，告贷请求获准后没有向甲方购买房子，应向甲方补偿因而遭到的丢失。
七、本协议的定立、实行、触摸、改变和争议的处理适用中华人民共和国法令。
八、本购房协议书范本自两边签字或盖章之日起收效。
九、本购房协议书范本壹式肆份，两边搁执壹份。有乙方交告贷银行或其认可的组织壹份。
十、特别约好：
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)：
电话： 电话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您处理问题，并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。
商品房买卖合同要写明哪些内容
卖房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，两边经洽谈，达成协议如下:
一、甲方将其具有独立产权的坐落 市 区的房子(房子一切权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方乐意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房子向我国 银行 分行请求购房典当告贷。
二、甲方许诺：
1、向乙房请求购房告贷银行或告贷银行认可的组织供给符合要求的房子材料以备查核。
2、确保对出售的房子具有独立产权。假如该房子为共有房子,则有必要取得其他一切共有人的赞同出售书面文件。
3、确保该出售房子未予租借。因租借所发生的任何问题由甲方承当并担任处理。
4、自签定购房协议书范本起，确保将该房子按约好价格售给乙方，期间不得反悔或将房子出售给第三人。
5、依照前述事务的需求，及时签定各项合同文件和处理各种手续。
6、在处理产权过户时，应依要求将房子产权材料交给告贷银行或告贷银行认可的组织持有。
三、乙方许诺：
1、向告贷银行或告贷银行认可的组织供给符合要求的材料以备查核，并依规则付出费用。
2、确保按原约好价格向甲方购买前述房子，并及时将告贷所得付出甲方之售房款。
3、将所购房子向告贷银行请求典当告贷。
4、依照前述事务需求，及时签定各项合同文件和处理各种手续，并承当各项费用。
5、在处理房子过户时，应依要求将房子产权材料交给告贷银行或其认可的组织持有。
四、购房协议书范本以乙方向告贷银行请求购房典当告贷取得同意为正式收效条件。假如告贷银行以为乙方的告贷请求不符合条件而不予同意，则甲、乙两边能够免除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、假如告贷银行同意的告贷金额缺乏请求告贷额的70%，则乙方有权免除本协议。不然，乙方应实行本协议的有关规则。
六、违约责任
1、假如甲方违约，回绝将房子出售给乙方，应向乙方补偿因而遭到的丢失。
2、假如乙方违约，告贷请求获准后没有向甲方购买房子，应向甲方补偿因而遭到的丢失。
七、本协议的定立、实行、触摸、改变和争议的处理适用中华人民共和国法令。
八、本购房协议书范本自两边签字或盖章之日起收效。
九、本购房协议书范本壹式肆份，两边搁执壹份。有乙方交告贷银行或其认可的组织壹份。
十、特别约好：
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)：
电话： 电话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您处理问题，并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。