租赁合同中出租人负有哪些义务

现在租借现已非常常见，许多时分咱们差什么就会想到去租借，究竟租借价格便宜，还便利。可是租借就需求签定相关的租借合同，这样才干保护互相的合法权益。那么，租借合同中出租人负有哪些责任?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租借合同中出租人负有哪些责任
(一)交给租借物并使租借物适于运用、收益的责任
租借合同的首要意图便是要让承租人运用、收益租借物。《合同法》第216条规则：“出租人应当依照约好将租借物交给承租人，并在租借期间坚持租借物契合约好的用处。”因而，出租人首要必须将租借物交给给承租人，并且要使租借物可以适合于承租人运用、收益的意图。
(二)对租借物进行补葺的责任
对租借物进行补葺，是出租人的责任。《合同法》第220条也规则：“出租人应当实行租借物的修理责任，但当事人还有约好的在外。”出租人的修理是为了坚持租借物合于运用、收益状况的一种详细手法;从另一方面说，对租借物进行补葺也是出租人的一项权力，由于出租人作为租借物之所有人或他物权人，当然有权力对其物加以保存，并且在出租人对租借物进行补葺时，承租人亦应自动合作，不得阻碍其补葺。
(三)对租借物的瑕疵担保责任
出租人的这种瑕疵担保责任，分权力的瑕疵担保和物的瑕疵担保两方面：
1、权力瑕疵担保
权力瑕疵担保，是指出租人应担保租借物不存在权力上的瑕疵，不发作因第三人建议对租借物行使权力，而使承租人无法运用、收益。
2、物的瑕疵担保责任
租借物自身存在着瑕疵，而使承租人无法依约对租借物运用、收益，出租人应承当因而给承租人形成的丢失，承租人亦可视租借物的瑕疵景象，恳求削减租金或解除合同。
期望我们在签定合同之前也需求清楚出租人的相关责任，当发作胶葛的时分，才干更好的保护好自己的合法权益。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。