合同的效力—司考真题答案解析（2013-3-53）

甲、乙之间的下列哪些合同归于有用合同？（）
A.甲与丙离婚期间，用夫妻一起存款向乙公司购买稳妥，指定自己为受益人
B.甲将其宅基地典当给同村外嫁他村的乙用于告贷
C.甲将房子卖给精神病人乙，合同实行后房价上涨
D.甲驾车将漂泊精神病人撞死，因查找不到死者亲属，乙民政部门代其与甲达到补偿协议
【正确答案】AD
【答案解析】本题查核合同的效能。
选项A正确。甲、丙夫妻存款归于夫妻一起共有产业。尽管购买稳妥不归于《婚姻法解说一》第17条规则的夫妻一方有权独立处置夫妻一起产业的景象。但钱银归于特别产业，占有即一切。甲用夫妻一起存款向乙稳妥公司购买稳妥，甲对所用钱银应视为有权处置，稳妥合同有用。
选项B过错。依据《物权法》第184条第（二）项的规则，宅基地不得典当。甲将宅基地使用权典当的行为违反了法令的强制性规则，无效。
选项C过错。精神病人可能是无行为能力人或约束行为能力人，其缔结的房子买卖合同无效或效能待定，并非有用合同。
选项D正确。《民法通则》第17条第1、3款规则，无民事行为能力或许约束民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：（一）爱人；（二）爸爸妈妈；（三）成年子女；（四）其他近亲属；（五）关系密切的其他亲属、朋友乐意承当监护职责，经精神病人的所在单位或许住所地的居民委员会、村民委员会赞同的。没有第一款规则的监护人的，由精神病人的所在单位或许住所地的居民委员会、村民委员会或许民政部门担任监护人。因为未查找到该漂泊精神病人的亲属，此刻，精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会或许民政部门可作为其监护人，民政部门作为监护人代被监护人与甲达到的补偿协议有用。