赠与房产的税费有哪些

在房产的生意中，除了生意以外，还有一种赠与的方法。毫无疑问，不管是房子生意仍是赠与，中心都会发生必定的费用。那么，赠与房产的税费用哪些?在赠与之前都需求了解清楚这些税收。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、赠与房产的税费有哪些
(1)契税：评价额的1.5%;
(2)生意费：6元/平米;
(3)登记费：80元;
(4)评价费：评价额的0.5%;
(5)公证费：评价额的2%。
2、无偿赠与不征收个人所得税：
(1)房子产权人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权人逝世，依法获得房子产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。
3、受赠方：契税
《契税暂行法令》第一条规则，在中华人民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的交税人，应当按照本法令的规则交纳契税。
第二条规则，本法令所称搬运土地、房子权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让。(二)土地使用权转让，包含出售、赠与和交流。(三)房子生意。(四)房子赠与。(五)房子交流。
对受赠人无偿受赠房子计征个人所得税时，其应交税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房子价值减除赠与过程中受赠人付出的相关税费后的余额。赠与合同标明的房子价值显着低于商场价格或房地产赠与合同未标明赠与房子价值的，税务机关可依据受赠房子的商场评价价格或采纳其他合理方法确认受赠人的应交税所得额。
受赠人转让受赠房子的，以其转让受赠房子的收入减除原捐赠人获得该房子的实践置办本钱以及赠与和转让过程中受赠人付出的相关税费后的余额，为受赠人的应交税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房子价格显着偏低且无正当理由的，税务机关能够依据该房子的商场评价价格或其他合理方法确认的价格核定其转让收入。
在房产赠与的这个过程中，实践需求交的税仍是依据不同的状况收费也有所不同。不管是赠与方仍是受赠方都是要交纳必定的费用的，依据百分比的不同，能够算出大约的金额。
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