转让宅基地使用权协议范本

跟着社会的开展，现在许多的乡村居民都到城里打工，导致乡村的宅基地大部分都空置着。有人就想把宅基地的运用权转让出去，那么，转让宅基地运用权协议的范本是什么样的?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
转让宅基地运用权协议
转让方： (以下称甲方)
受让方： (以下称乙方)
甲方将宅基地一幅其土地运用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为建筑住所之用地，甲、乙两边经自愿、相等、友爱洽谈，现就有关宅基地运用权及房子转让的相关事宜自愿共同达到如下协议：
一、宅基地方位及基本状况：
甲方宅基地坐落于 市 区 镇 村 组，宅基地 亩。坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张海波、北靠尚军，土地运用证号： 。占地面积 平方米，所建房子 平方米共 间(砖混结构)转让给乙方一切。
二、转让金额：
两边议定此幅宅基地运用权及房子转让金额，现价为人民币： (￥：元)
三、付款方法：
两边签署本合同今后，乙方即向甲方付出定金(￥： );甲乙两边约好在 年 月 日前乙方一次性付清 (￥： )余款给甲方，甲方并于 年 月 日前交给房子及土地运用证于乙方。如因甲方原因，该房子未在约好时间内交给给乙方，甲方返还定金给乙方;如乙方因本身原因不愿意买售该房子，甲方定金不予交还。
四、产权归属：
协议两边签字付清全款之日起，该幅宅基地运用权及房子一切权属归于乙方一切，甲方不得私行将该宅基地运用权及房子再次转让生意、租借、转借或互换运用。乙方有权在此幅宅基地上缔造和改造房子，并具有对此幅宅基地上缔造和改造房子的租借、转让权，甲方本族及异性人等无权干与、争议。在乙方建筑房子过程中，所需水、电由甲方担任处理相关手续，一切费用由乙方承当。
五、违约责任：
本协议从两边签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍补偿乙方;如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房子如遇国家需求、拆迁或被政府征用所得补偿或补偿，由乙方一切，需甲方供给相关手续，甲方不得推托。因政府对甲方农转非户口进行安顿及保证类的补偿或补偿由甲方所得。
七、此协议一式两份，两边各执一份为据。任何一方不得私行改变或解除合同。上述宅基地运用权及房子转让过程中一经两边签字、按手印既具有法律效力。
甲方(签章)：     乙方(签章)：
身 份 证 号：    身 份 证 号：
年 月 日         年 月 日
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