拆迁补偿面积应该怎样计算？

关于被拆迁人来说，怎么核算房子拆迁的补偿面积是十分关心的，依据城市房子拆迁管理办法的规则，补偿市房子拆迁补偿的面积，依照房子的建筑面积核算，房子建筑面积以房子权属证书记载为准。拆迁当事人以为房子权属证书记载面积与实践面积不一致的，应当以依法建立的房子面积判定组织实践测量的面积为准。
被拆迁房子是私房：
1.有房地产权证的，房子建筑面积以权证记载的为准；
2.无房地产权证的，以相关同意文件记载的建筑面积为准，实践建筑面积小于相关同意文件记载的建筑面积的，或许虽无同意文件但在1981年曾经现已缔造用于寓居的房子，以有资质的房地产测绘组织实地测量的建筑面积为准。
被拆迁房子是公房：
1.若承租的是公有非寓居房子，以房子租借合同记载的建筑面积为准；
2.若承租的是公有寓居房子，则以租借公房凭据所记载的建筑面积为准；
3.租借公房凭据记载的是寓居面积的，按所列的换算系数核算建筑面积。