什么是物业税？

物业税又称产业税或地产税，主要是针对土地、房子等不动产，要求其承租人或所有者每年都要交纳必定税款，而应交纳的税值会跟着不动产商场价值的升高而进步。比如说公路、地铁等注册后，沿线的房产价格就会随之进步，相应地，物业税也要进步。从理论上说，物业税是一种产业税，是针对国民的产业所征收的一种税收。因而，首要政府有必要尊重国民的产业，并为之供给维护;然后，作为一种对应，国民有必要交纳必定的税收，以确保政府相应的开销。物业税是政府以政权强制力，对运用或许占有不动产的业主征收的补偿政府供给公共品的费用。
现在，世界上大多数老练的商场经济国家都对房地产征收物业税，并以产业的持有作为课税条件、以产业的价值为计税根据。根据国际惯例，物业税多归于地方税，是国家财政安稳而重要的来历。
各国房地产保有税的称号不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“产业税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等;我国香港则直接称“物业税”。
物业税变革的根本结构是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费兼并，转化为房产保有阶段一致收取的物业税，并使物业税的整体规划与之坚持根本适当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、顾客、投机者的经济行为发生不小的冲击。
现在，因为我国房地产泡沫凸显，是否及何时开征物业税正成为时下热点问题。