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如何查出房子有无抵押

来源:听讼网整理 2018-08-20 00:04
房子典当后,那么这个就不能再进行租借,买卖了只要银行才有权力进行处理,一般告贷的时分会用东西来作为典当的,要是还好了就能够了,没有归还的典当物会被拍卖的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识,期望对你有协助。
怎么查出房子有无典当
1、房主自己去房产局查询房子他项权信息。
2、房主自己授权他人去房产局查询房子他项权信息。
3、公检法等司法机关去房产局查询房子的他项权信息。
4、立案后,律师能够查询案子当事人的房产他项权信息。
房产典当是指产权所有人以房契作为典当,获得告贷如期付息。房子产权仍由产权所有者自行办理,债权人只如期取息,而无运用办理房子的权力,待告贷还清,产权人回收房契典当即告完结。如债款人不能实行债款,则债权人有权依法处置典当房子,并在处置典当房子所得价款中优先受偿。 供给典当房子的当事人称为房子典当人,承受典当房子的原债权人称为房子典当权人。房子典当人有必要具有彻底的民事行为能力,无民事行为能力和约束民事行为能力的人不得设定房子典当。
典当特征
(1)房子典当是原债权债款联系的担保,原债权债款联系是主合同,房子典当是从合同,它以原主合同的合法有用存在为前提条件,自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管,也能够由典当人保管,通常情况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债款责任的一方不实行责任时,房子典当人能够直接行使房子典当权,不依托债款人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子,房子典当人能够是债款人,也能够是第三人,典当人有必要对典当的房子具有所有权,假如典当房子是国有房子,则典当人有必要对该典当房子享有处置权。
(5)房子典当权的设定,一般选用书面形式,并应明确规定担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后,并不丢失房子的所有权,因而,典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同,将典当房子转给第三人时,房子典当权人对典当的房子享有追索权,房子受让人因而遭到的丢失,由房子典当人承当。
以上便是对你提出的问题的答复,房子典当的资料上文现已给出了,不过要知道房子典当有必要是要满意必定的条件的才能够,并且银行也不可能随意的处理的,要是自己还不起钱的,那么能够银行能够用来拍卖。你能够咨询听讼网律师。
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