买商品房签合同要备案吗

买商品房的时分需求签合同，经过合同来保证互相的权益，对购房者来说合同也是自己出资购房的证明。在合同签完之后，为了进步它的效能有些人想要拿着它去存案，那么，买商品房签合同要存案吗?看看听讼网小编搜集的材料。
买商品房签合同要不要存案?需求。
房屋买卖合同有存案章吗
1、购房合同上需求加盖房管局的存案章的。
2、商品房购房合同存案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预挂号通知单后，在与承购人签定《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目统辖规模的房产交易管理部分请求处理商品房预售合同存案手续。
3、购房合同存案准则是房管局部分避免开发商一份多卖的一种有用手法。旨在保证购房者的合法权利。该有房管局存案章的购房合同才具有真实的法律效能的。
房产合同挂号存案号怎么查询?
购房合同存案号的查询有两种方法：登陆武汉房地产商场信息网，输入合同挂号存案号查询合同挂号存案状况，也可在向开发商咨询经办合同挂号存案房产局后，亲身前往该处了合同挂号存案状况。购房合同挂号存案后会在合同上盖一个挂号存案章，上面的号码即为合同挂号存案号。
假如你在网上查询不到购房合同挂号存案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只需拖延几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号作为合同挂号存案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同挂号存案号，购房者上网查询时应该输入合同挂号存案章上显现的号码，不然就可能会出现查询失利的状况。
房产合同挂号存案是否要收费
处理合同挂号存案不收费，购房者只需求将购房合同交给开发商，由开发商来处理即可，除此之外不需求提交任何材料。假如开发商以处理合同挂号存案为由收取额定的费用，购房者有权回绝，而且能够向工商部分投诉开发商违规收费。
买商品房签合同要不要存案?买商品房的时分会简单堕入许多的圈套，在面临这些圈套要是你无法处理，主张及时找专业的律师来协助你。买商品房签合同的时分关于合同的内容不太了解，自己要去了解能够找听讼网专业律师供给支撑。