买房需要缴纳哪些费用

新购产品房应交纳：
契税
本市户籍或在本市接连交纳社保一年以上的非本市户籍的个人，购买90平米以下一般住所并且是家庭仅有住所，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收;
关于个人购买非一般住所(144平米以上)或非住所契税按4%征收;
修理基金
产品毛胚带电梯修理资金应按120元/平方;
产权登记费
住所80元/套，非住所550元/套,测绘效果利用费每幅40元;
预告登记费
住所80元/套，非住所550元/套;
(预)典当他项权证费
住所80元/套，非住所按千分份额收取。
二手房过户需交纳：
契税
支付方：买方
征收规范：一般住所，家庭仅有住所且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;一般住所、家庭仅有住所的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。详细要求如下表：
注：曩昔纳税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。
个人所得税
支付方：卖方
房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭仅有住所的免征个人所得税，不然征收相关费用，详细如下：
成本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
产权搬运登记费
支付方：买方
处理产权证的费用，为80元/套。