房产中介费的收费项目有哪些

什么是房产中介费？房产中介费的收费项目有哪些？信任有很多人对这两个问题都不是太了解，但却十分重视。下面听讼网小编将针对这两个问题为我们进行详细介绍，期望可以协助我们处理疑问。
房产中介费的界说：
中介服务费是依法建立并具有房地产中介资历的房地产咨询、房地产价格评价、房地产生意等中介服务组织，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人供给有关房地产开发出资、经营管理、消费等方面的中介服务，向托付单位收取合理的费用。
房产中介费的收费项目：
1、评价收费
房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制。土地宗地价格评价收费规范与房地产价格评价收费规范相同。基准地价评价收费另立规范。详细收费规范请拜见“房地产中介准则”一章。
此外，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。
为土地使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%核算评价费。
企业转制、资产重组过程中，触及房地产评价的，按房地产价格评价规范的50%计收评价费。
2、署理收费
房子租借署理费，不管成交的租借期限长短，均按半至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。
房子买卖署理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下 2.5%
501~2000万元 2%
2001~5000万元 1.5%
5001~100000万元 1%
1001万元以上 0.5%
实施独家署理最高收费规范不得超越成交价格总额的2.8%。
3、咨询费
书面咨询费
一般咨询陈述，每份收费300?/FONT>1000元;技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范最高不超越咨询标的额的0.5%。
口头咨询费
房地产中介服务组织对托付人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。