买二手房识别真假房产证有哪些方法

一、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，颜色艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，颜色昏暗(暗红色)，封皮较软。
二、看纸张。真产权证的内页纸张是选用专业水印纸，相似人民币的水印制造，图画为别墅、大厦两种，其辨认方法相似人民币的水印头像，只要在灯光下才干看出来;假产权证的水印平铺就简单看见，质量粗糙，模糊不清;真产权证纸张光亮、挺实，用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。
三、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房子所有权证”6字，立体感强，笔迹明晰，简单辨认;假产权证很难做到颜色深浅、颜色的一致。
四、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
五、看注册号。真产权证封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
六、看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
七、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
八、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。