成都商业贷款买房后能转成公积金贷款吗

成都商业借款买房后能转成公积金借款吗?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对我们有所协助。张女士去年底在成都市区某楼盘购买住宅一套，由于该楼盘其时并未实施公积金借款，便在建设银行处理了商业借款，月还款2800元。由于借款是在利率较高的情况下办...想要了解更多关于成都商业借款买房后能转成公积金借款吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
成都商业借款买房后能转成公积金借款吗?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对我们有所协助。
张女士去年底在成都市区某楼盘购买住宅一套，由于该楼盘其时并未实施公积金借款，便在建设银行处理了商业借款，月还款2800元。由于借款是在利率较高的情况下处理的，本年几回加息后，依照最终一次加息后的利率算，1月开端，张女士的月还款额度将增值3000多元，这让张女士感到压力。不久前张女士和浙江宁波的朋友电话聊地利得知，宁波能够实施商业借款转公积金借款。假如张女士的借款也能够转公积金借款，意味着她的月还款额将少300余元，但在咨询成都市公积金管理中心时张女士被奉告，现在成都没有注册商业借款转公积金借款的事务。
听讼网小编就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，假如商品房的商业借款尚在请求过程中，能够吊销商业借款请求，改为请求住宅公积金借款，可是借款必定要在商品房封顶之后才干成功处理;假如购房者的商业借款现已成功请求下来，则不能再转公积金借款。
尽管成都没有实施商业借款转公积金借款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市现已开端实施商业借款转公积金借款，减轻购房者的压力。那么公积金运转一向走在前列的成都为何没有注册“商转公”通道呢?业内人士剖析以为，在当时出售压力下，成都市封顶楼盘简直全面承受公积金借款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有注册“商转公”通道的必要。但张女士以为，假如能够“商转公”，那么20年36万元的借款将会省下11万元，这对一个普通家庭而言不是小数目。
成都市公积金管理中心工作人员表明，尽管现在成都没有“商转公”通道，可是购房者有多个途径提取公积金。哪些情况下能够提取住宅公积金呢?
1、请求商业借款的，能够提取住宅公积金作首付。可是购买自住住宅时，对同一套住宅现已请求了住宅公积金借款的，不能再一起提取住宅公积金用于付首付款，可在归还借款一年今后凭相关证明资料提取住宅公积金用于归还住宅公积金借款本息。
2、由于家庭经济问题，尽管没有发生购房行为，但以下几种特殊情况也能够提取住宅公积金：
(1)员工被归入本市镇居民最低日子保证规模的;
(2)员工自己、爱人及其直系亲属因严重疾病形成家庭日子严重困难的;
(3)与单位停止劳作联络两年仍未工作，且家庭日子严重困难的;
(4)与单位停止劳作联络的男性已满50周岁、女人已满45周岁，未再工作，且家庭日子困难的。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于成都商业借款买房后能转成公积金借款吗的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。