购买新房需要交房产税吗

现在许多的家庭在有了必定的经济基础后，就想购买房子，那购买新房需求交纳房产税吗?什么情况下要交房产税呢?关于这些问题，有许多人不明白。下面，听讼网小编收拾了相关常识将会鄙人文中为我们回答一下，供您参阅。
购买新房要交房产税吗?
房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区规模内的房产征收的一种税收。房产税实施的是份额税率
①以房产余值为计税根据的，税率为1.2%。
②以租金收入为计税根据的，税率为12%.计算公式：
①房产税应交税额=房产评价值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%
②房产税应交税额=租金收入×12%
处理了房子买卖过户手续后，由买卖双方向房地产处理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房子买卖成交价或最低保护价的1%，由买卖双方各交纳一半。
免征房产税：
一、国家机关，人民团体，戎行自用的房产;
二，由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;
三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产;
四，个人非运营用的房产;
五，经财政部同意的其他房产;
六、交税人交税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确认，定时减征或许免征房产税。
房产税按年征收，分期交纳.交税期限由省，自治区，直辖市人民政府规则，房产税的征收处理，按照《中华人民共和国税收征收处理暂行条例》的规则处理，由房产所在地的税务机关征收。
什么情况要交房产税?
1、房产税归于财产税中的单个财产税，其交税目标仅仅房子;
2、征收规模限于乡镇的运营性房子;
3、差异房子的运营运用方法规则交税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借房子按租金收入交税。
4、房产税的交税人包含：
(一)产权属国家的，由运营处理单位交税;产权属团体和个人的，由团体单位和个人交税。
(二)产权出典的，由承典人交税。
(三)产权人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人交税。
(四)产权未确认及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人交税。
(五)无租运用其他房产的问题。交税单位和个人无租运用房产处理部门、单位及交税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。