房屋质量出现问题该如何赔偿

我于2006年买了新房，07年4月1日办的入住手续，装饰过程中发现房顶有道裂缝，[一共是5层楼，我住4楼]裂缝非常显着，在5搂调查，地面上也有裂缝，便是我房顶方位那道裂缝。这归于房子质量问题吗?开发商应该承当什么职责。他若给我修理还应承当什么其它职责，我能够索赔吗?索赔多少?现在我现已装饰了一半。我该怎么办?请我们告诉我。谢谢。
最佳答案
你翻翻最初购房合同,按合同要求条款对照房子呈现质量问题的职责,按合同要求开发商补偿!
假如开发商或相关职责人不实行,拖而不决,你要记载每次与其交涉状况,要求其按次数索赔差费,误工费,正在装饰因罢工发生的连带费用,要留意,你要每次以书面的资料与其交换意见并留意搜集好,假如有物业,每次要求物业填写质量反应单什么的,复印一份.假如没有,你自己写出两份,递送时要求收到人签字.假如三两天得不到处理或满足处理方法和举动,你能够找到当地房管局书面投诉.不过,快速处理是最好的方法,索赔不是那么简单,耗不起啊!这种状况你最好找他们的最大领导投诉!期限处理,不然只要到房管局投诉,现在的社会,能做房产的都与房管部分有联系,最好把裂缝的真实原因弄清楚,找个在行的人去看看,如真是危及到人身安全的问题,能够考虑到索赔后再换房或退了再另购!这是一个大的决议,三思后走!要打官司也不怕,是房子质量呈现问题.