转租房屋需要注意什么问题

房子转租是有一些危险的，咱们应该在转租房子的时分留意一些工作才干防止一些胶葛发作，接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于转租房子需求留意什么问题方面的常识，欢迎我们阅览!
首要要留意二房东是否有正式的租借合同。如有，在签定租借合一起，应留意以下事项：
1、查看二房东的有用身份证明及和大房东签定的租借合同;
2、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当;
3、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、清晰租借期限、房租付出时刻和付款方法，并要求租借方供给租金收据;
5、应对能否转租做出约好;
6、要清晰违约职责和违约的补偿规范;
7、入住前查看屋内家具、电器、其他设备的好损状况，并约好修理职责;
8、应对提停止合约状况做出约好。这些事项都是签定房子租借合一起应留意的。
别的
1、签定租借合一起一定要得到租借人(大房东)的书面赞同;
2、合同约好的租借期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约好的期限;
3、合同中约好事项不能超过主合同。不然，大房东停止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。最好不租，这样的转租行为对你没有任何保证。