没结婚证 老夫妻的房咋过户

房产交易部分：必须用民政部分出具的房主成婚证
民政局：压根没有成婚证的不能给补办成婚证，可找公证处出具证明
公证处：能够处理夫妻证明，但是否管用得房产交易部分决议
社区的夫妻关系证明解决不了成婚证问题，老两口无法将房子过户给女儿
本报记者 李战洲 摄
抚顺市民徐大娘和老伴刘大爷的房子想过户给女儿，可这手续不太好办。原因便是老两口是在解放前成婚的，没有成婚证。
近来，连跑了房产交易部分、民政局和公证处却没把手续办下来，两位白叟的女儿刘女士最终不得不求助记者，“这手续究竟该咋办？”
没成婚证
爸爸妈妈房子过户给女儿难
刘女士的父亲刘大爷本年86岁，母亲徐大娘90岁，老两口解放前成婚，在抚顺高湾有一处回迁高楼，房证上写的是刘大爷的姓名。刘女士说，最近爸爸妈妈想把房子过户到她的名下。
她先到爸爸妈妈房子地点地房产交易部分———李石开发区房子交易所咨询。在那她得知，过户房子需求拿房主的房产证，两边身份证和房主的婚姻状况证明等资料。
刘女士说，爸爸妈妈在解放前成婚，那时没有成婚证，可李石房子交易所工作人员通知她，房主的成婚证是房子过户的必要要件，没有它，房子不能过户。对方主张她到民政局给爸爸妈妈补办一张成婚证。
“之后我又拿着父亲居住地———新抚区站前大街联通社区给爸爸妈妈出具的婚姻关系证明，到新抚区民政局成婚登记处，计划给爸爸妈妈补办成婚证，但那儿的工作人员表明‘成婚证不能补办’，并通知她到公证部分给爸爸妈妈办一张夫妻证明就能够了。”刘女士说，“之后我又咨询李石房子交易所，交易所通知我，夫妻证明在房子过户中‘不管用’。”
就这样，为了房子过户，刘女士跑了几个来回也没有成果。
“莫非没有成婚证，爸爸妈妈的房子就不能过户到我的名下？”刘女士很疑问，“这究竟该咋办？”
记者查询
三个部分各有说法
16日，李石开发区房子交易所的工作人员向记者解说，有的户口本对居民的婚姻状况表现的不完全实在，为防止胶葛，房子过户必须用民政部分出具的房主婚姻状况证明：成婚的出具成婚证，离婚的出具离婚证，独身的也要出具独身证明。
刘女士可持爸爸妈妈地点社区出具的爸爸妈妈婚姻状况证明，到民政局补办成婚证，或许由民政局在证明上盖章也能够。
新抚区民政局成婚登记处工作人员通知记者，只要结过婚、成婚证丢掉了，登记处才给补办，压根没有成婚证的不存在补办一说，这是法律规定。别的，他们也不能在社区开具的婚姻状况证明上盖章，这是出于对房子交易、过户安全的考虑。像刘女士遇到的这种状况常呈现，他们都没给补办成婚证。
抚顺市公证处的工作人员则通知记者，公证处能够给这对老夫妻处理夫妻证明，至于这种证明在房子过户中是否管用，要由房产交易部分决议。
而此前房子交易所工作人员通知记者，公证处出具的夫妻证明在房子过户中“不管用”。
(责任编辑：admin)