房产税 土地使用税的减免税优惠政策

(一)依据《中华人民共和国房产税暂行法令》(国务院国发[1986]90号)第五条规则，下列房产免征房产税：
1、国家机关、人民团体、戎行自用的房产;
2、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人一切非经营用的房产;
5、经财政部同意免税的其他房产。
第六条规则：除法令第五条规则者外，交税人交税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确认，定时减征或许免征房产税。”
(二)依据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行规则》([86]财税地字第008号)
1、依据房产税暂行法令的规则，不在开征区域规模之内的工厂、库房，不该征收房产税。
2、企业办的各类校园、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产，免征房产税。
3、对作经营用的地下人防设备，暂不征收房产税。
4、对个人一切的寓居用房，不分面积多少，均免征房产税。
5、经有关部门判定，对毁损不胜寓居的房子和风险房子，在停止运用后，可免征房产税。
5、对微利企业和亏损企业的房产，按照规则应征收房产税。但为了照料企业的实践担负才能，可由当地依据实践情况在必定时限内暂免征房产税。
7、企业停产、吊销后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局同意可暂不征收房产税;假如这些房产转给其他纳税单位运用或许企业恢复出产的时分，应按照规则征收房产税。
8、房子大修停用在半年以上的，经交税人请求，税务机关审阅，在大修期间可免征房产税。
(三)依据《财政部关于对戎行房产征免房产税的告诉》([87]财税字第032号)
1、军需工厂的房产，凡出产军品的，免征房产税;出产经营民品的按照规则征收房产税;既出产军品又出产经营民品的，可按各占份额区分征免房产税。
2、戎行实施企业经营的招待所(包含饭馆、宾馆)，依据财政部和中国人民解放军总后勤部[84]财税字第79号、财政部[84]财税字第312号文件的精力，区别为军内服务和对军外经营各占的份额征免房产税。
(四)依据《财政部税务总局关于对武警部队房产征免房产税的告诉》([87]财税地字第012号)
1、武警部队所办服务社的房产，专为武警内部人员及其家族服务的，免征房产税，对外经营的应征收房产税。