买二手房还是买新房

对二手房与新房进行比对，是每个购房者买房初期都要做的准备工作，只要对它们有了具体的了解，才干真实清晰自己应该购买哪一类房子。鉴于此，今日小编在这儿替我们比对一下，还在纠结着不知道买哪类房子的购房者，期望看完这篇文章之后得出自己的答案。
新房的特性;
优势：挑选空间更大，买新房不管在房型、朝向、楼层等方面有很大的挑选空间，不象二手房“受制于人";新房规划较好，房型缺点较少，功用更完全。开发商一般能够重视小区美化、景象造型、物业管理及配套设备建造等;部分发展商为了赶快卖房，有或许选用先进的建材(比方节能环保资料、高新科技建材)以及新颖的建筑规划。此外，还有或许大幅度让利，供给各式各样的优惠活动。
下风：交房期不确定，无法立刻入住(一般在购房后一年左右才干真实寓居，要多付出一年的利息和租金);有些新楼盘周边配套设备不方便，有待进一步进步;现在有些新盘地理位置相对比较差，日子本钱一般比较高，交通需求一段时间才干老练。
二手房的特性：
优势：房源挑选面广，价格弹性大，小区质量可见，房子质量可控，平等价位地段配套更佳，能够随意挑选街坊，购买装饰房可省下装饰费用，充沛了解物业管理水平，二手房有时候等同于新房，二手房买卖越来越趋向于揭露通明。
下风：买卖过程中触及的税费较多，买卖过程中的安全隐患应挑选大品牌中介公司。
新房卖点 ：
1、新房实用性价值增大，全体价值进步
2、新房重视小区周边美化环境
3、新房物业服务提高到位方便便当
4、新房买卖较为通明流程较为标准
5、规划较好，房型缺点较少功用更完全
6、超前规划添加楼盘可继续价值
7、配套、功用、技能提高新房超前是卖点
8、新房装饰省劲省心
二手房卖点 ：
1、二手房价格比较廉价能淘到适宜的房子
2、二手房不一定便是廉价没好货
3、二手房合适“懒”人买
4、二手房及其配套一般都比较老练
5、二手房的购买挑选面越来越广泛
6、二手房的出资潜力现已锋芒毕露
7、二手房购买危险比较小
8、二手房让您择邻而居成为实际