判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么

融资租借合同是指租借人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付租借金的合同。
法令咨询：
判别一项租借事务为融资租借的详细规范是什么?
律师回答：
5项规范 
1、租借财物在租借期届满时归承租人一切 
2、承租人在租借期开端日的最低租借付款额现值简直适当于租借财物此刻公允价值(90%及以上)或租借人在租借开端日的最低租借收款额现值简直适当与租借财物此刻的的公允价值(90%及以上)
3、租借期占租借财物运用寿命的75%及以上(已运用超越75%的不适用本条规范)
4、租借财物特色特别 如无严重改动只要承租人才干运用 
5、承租人有购买租借财物挑选权 并且购买价款远低于行使此权力时租借财物公允价值 在租借开端日能够确认承租人会行使此权力
相关法令知识：
租借合同的主体为三方当事人，即租借人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求租借人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法令特征是：
1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人实行交给标的物和瑕疵担保责任，而不是向买受人(租借人)实行责任，即承租人享有买受人的权力但不承当买受人的责任。
2.与租借合同不同，融资租借合同的租借人不担负租借物的修理与瑕疵担保责任，但承租人须向租借人实行交给租金责任。
3.依据约好以及付出的价金数额，融资租借合同的承租人有获得租借物之一切权或返还租借物的挑选权，即假如承租人付出的是租借物的对价，就能够获得租借物之一切权，假如付出的仅是租金，则须于合同期间届满时将租借物返还租借人。