卖房没收定金算违约吗

在卖房的时分一些卖家或是开发商等收取了买家的定金，后来房屋买卖买卖顺畅的完成了，而买家之前交纳的定金又没有还回来，而是被卖家给没收了。面临卖家这方面的行为买家会觉得不公平。下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
一、卖房没收定金算违约吗
不想卖的话，该赔违约金，双倍补偿。所以连定金一同返还一万元，这是契合法令规则的。
违约金是指依照当事人的约好或许法令直接规则，一方当事人违约的，应向另一方付出的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也能够约好违约金的标的物为金钱以外的其他产业。违约金具有担保债款实行的成效，又具有赏罚违约人和补偿无过错一方当事人所受丢失的作用，因而有的国家将其作为合同担保的办法之一，有的国家将其作为违背合同的职责承当方法。
二、法令规则
《中华人民共和国担保法》第八十九条明确规则：
当事人能够约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
在卖房的时分买家所交纳的定金最终是会反应在购房款上面，用来抵消购房款，我们对此要能够清楚了解相关的法令规则。卖房没收定金的行为卖家觉得不合理又不确认它是否违约的状况，能够来听讼网找律师供给对自己有利计划。