办理了产权证后对房屋测量面积有疑问怎么处理

产权证处理时，房子面积是依据房地局测绘大队的丈量成果进行挂号的。房子权属挂号触及的有关房子修建面积核算问题，曩昔因为有的当地规则不行清晰，购房者反映比较多，如对外墙墙体、公共通道、不规则围护物、非笔直墙体修建等等面积的核算问题咱们比较重视。...想要了解更多关于处理了产权证后对房子丈量面积有疑问怎样处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
产权证处理时，房子面积是依据房地局测绘大队的丈量成果进行挂号的。
房子权属挂号触及的有关房子修建面积核算问题，曩昔因为有的当地规则不行清晰，购房者反映比较多，如对外墙墙体、公共通道、不规则围护物、非笔直墙体修建等等面积的核算问题咱们比较重视。为此，建设部进一步清晰了如下几种状况修建面积的核算规则：
一、房子层高。核算修建面积的房子，其层高均应在2.2米以上(包括2.2米，以下相同)。
二、外墙墙体。同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准核算修建面积，墙的厚度按主墙体厚度核算。各楼层墙体厚度不一起，分层别离核算。金属幕墙及其他资料幕墙参照玻璃幕墙的有关规则处理。
三、斜面结构房顶。房子房顶为斜面结构，即坡房顶的，层高2.2米以上部位核算修建面积。
四、不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超越其底板外沿的，以底板水平投影核算修建面积。
五、变形缝。与室内恣意一边相通，具有房子的一般条件，并能正常运用的伸缩缝、沉降缝均应核算修建面积。
六、非笔直墙体。对歪斜、弧状等非笔直墙体的房子，层高2.2米以上的部位核算修建面积。房子墙体向外歪斜，超出底板外沿的，以底板投影核算修建面积。
七、楼梯下方空间。楼梯已核算修建面积的，其下方空间不管是否能够运用，均不再核算修建面积。
八、公共通道。临街高楼、挑廊下的底层作为公共路途街巷通行的，不管其是否有柱，是否有保护结构，均不核算修建面积。
九、两层及两层以上的房子。两层及两层以上的房子修建面积均按《房产丈量标准》中多层房子修建面积核算的有关规则履行。
十、与室内不相通的修建。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、廊檐的修建，均不计修建面积。
十一、室外楼梯。室外楼梯的修建面积按其在各楼层水平投影面积之和核算。
别的，房子套内具有运用功用，但层高低于2.2米的部分，在房子权属挂号中应清晰其相应权力的归属。
假如产权挂号面积与买卖合同中约好的面积有收支，且超越合同或国家法令的规则的合理差错规模的，购房者能够就房子面积问题进行追索，产权证是否处理结束并不影响购房者这一利的行使。
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