父母出钱买的房子配偶有份吗

爸爸妈妈出钱买的房子，爱人有份吗
【事例】
高先生成婚之后一向租房寓居，爸爸妈妈看儿子过得艰苦，计划趁现在房价略有下降为其购买一套房子，房产证上写他们三人的姓名。高先生想知道，他妻子是否也能享用该房产的所有权?
【律师回答】
根据《中华人民共和国婚姻法》规则：“当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。”
高先生的房产是爸爸妈妈为其婚后置办，爸爸妈妈将高先生加为共有人。假如高先生爸爸妈妈清晰表明赠与儿子一方，高先生妻子对此房产无任何权力;如爸爸妈妈未作任何表明，则视为是对高先生及爱人的一同赠与。
首付婚前出，借款一同还，房子怎样分
【事例】
王小姐于婚前借款买了一套商品房，首付是王小姐一个人出的。不过，房产证是在婚后拿到的，借款是和其老公陈先生一同在还，请问王小姐这套房产是归于婚前产业仍是归于婚后产业?该怎么切割?
【听讼网律师回答】
假如王小姐离婚，该房产首付款应归于王小姐的个人产业，婚后王小姐和陈先生一同归还部分则视为夫妻一同产业。
现有法令并未对房产增值部分作出清晰规则，但最高人民法院新近发布的婚姻法司法解释三征求意见稿，第十一条规则：“婚姻关系存续期间由夫妻一同产业还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及一同还借金钱所占悉数金钱的份额等要素，由不动产权力人对另一方进行合理补偿。”司法实践中，法院一般也会考虑上述要素，在产业切割时判令获得房子产权的一方对另一方作出恰当补偿。