签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办

咱们在购买二手房的时分，买卖双方需求签定相应的购房合同。可是，在实践中咱们也会遇到签定合同今后卖家不卖房的状况，那么关于购买人来说应该怎么办呢?这就需求我们看看下面的内容。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
签定房子买卖合同后卖家不卖房了怎么办
不卖的话算毁约，需付出违约金。
最高人民法院关于贯彻执行《<中华人民共和国担保法>若干问题的解说》榜首百一十五条规则，当事人约好以交给定金作为缔结主合同担保的,给付定金的一方回绝缔结主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方回绝缔结合同的，应双倍返还定金。
榜首百二十条 因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，能够适用定金罚则。但法令还有规则或许当事人还有约好的在外。当事人一方不完全实行合同的，应当依照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。
关于这个问题，我们看完本文之后都清楚了吧。假如是在购房过程中呈现了由于卖家签定合同今后不卖了那就需求进行相关的补偿，这样购房者才干保护自己的合法权益，削减丢失。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。