哪些情况需要办理房产公证

房产公证尽管并不是房产买卖的必经环节,可是假如处理了房产公证,买卖的安全性和合法性就会愈加有保证,并且,值得注意的是,以下这几种状况是有必要要处理房产公证的。
一、怎么处理房产公证?
1、 准备好所需资料,前往公证处填写公证申请书并提交资料;
2、 公证员会对资料进行检查,假如发现有不齐备的当地会告诉申请人进行弥补,一起也会对买卖两边进行调查;
3、 检查通往后,公证处会依照司法部门规则或许同意的格局制造公证书,并在规则时期内交给申请人。
二、哪些状况需求处理房产公证?
1、 房产承继
承继房产需求处理承继权公证,详细是指公证机关依据法定承继权、遗言承继权和协议承继权等国家法律所供认的承继权, 对承继死者生前私有产业者进行身份确认, 资料核实等一系列作业后所出具的公证书。
2、 立遗言
房产所有人为了稳当处理名下房产而设立遗言,这时是需求处理遗言公证的,详细是指公民生前对自己的产业作出组织,并经国家公证机关公证,于逝世时当即发作法律效力的法律行为。
3、 赠与房产
赠与人将名下的合法房产赠与给别人,相同需求处理公证才干够,由于只要经过了公证,才干证明该赠与行为是在自愿的基础上树立的,并且是实在、合法的。
4、 涉外搬运房产
房产所有权搬运行为若涉及到其他国家或许港澳台地区,也有必要处理公证,并由房地产管理部门处理房产挂号等行政手续。