自留地有土地证吗
来源:听讼网整理 2019-03-16 22:57近年来,农人朋友对土地确权重视越来越多,不少农人朋友以为土地确权便是获得土地的所有权。所以,有人就会问:“土地确权是不是意味着在乡村能够处理土地证,自留地有土地证吗?”关于这样的问题,你能答复上来吗?下面就跟着听讼网小编一同来看看吧!
【网友咨询】
在乡村,为什么自留地不能挂号土地运用证?
【律师回答】
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》,国家依法实施土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令保护,任何单位和个人不得侵略。可见,土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人团体所有土地和国家所有土地,所以土地运用证也包含农人团体所有土地运用权证和国有土地运用权证。
1、自留地是基本农田,没有土地证,土地归于团体所有。跟房子所用土地是相同的性质,可是有房本的原因是:房子是你自己的,可是土地是团体的。
2、现在只要建造用地能够办土地运用证。假如是建造用地,契合规划及其他相关的条件,应该没有问题的。
3、假如是农业用地,国家没有要求办土地运用证。不过,现在处理土地所有权证,如同是以村为单位的办的。
相关常识:土地证处理程序
1、房子转让连同土地运用权搬运,需提交房子生意协议、房照、原土地运用证。
2、房子连同土地运用权承继,赠与需提交房照、原土地运用证、公证书或运用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
4、土地证书丢失或许损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关存案,请求补发新证,在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的,原发证机重视销原土地证书,补发新证书。
5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
6、托付代理除提交上述材料外,还须供给托付人签名盖章的托付书。
听讼网小编提醒您:关于乡村的自留地,是没有土地证的,只要土地承包合同。假如是建造用地,契合规划及其他相关的条件,应该没有问题的。假如你的状况比较复杂,本站也供给律师在线咨询服务,欢迎你进行法令咨询。