出租场地要交房产税吗

跟着我国经济的蓬勃发展，在各个领域都取得了杰出的成果，经济也越来越繁荣昌盛。在场所租赁的过程中，有些人关于场所租赁费要交纳房产税吗并不是很清楚，租赁场所要交房产税吗?下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答。
一、租赁场所要交房产税
场所租赁无需交纳房产税。
二、房产税的征收政策是:
1、负有交纳房产税职责的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营处理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地址地的，或许产权未判定及租典争论未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因此，上述产权所有人，运营处理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。租赁行为的不需求交纳房产税。
2、房地产开发企业开发的产品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业所建的产品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租赁、出借的产品房应按规矩征收房产税。
三、房产税的征收核算:
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产租赁的租金收入计征的，税率为12%。对个人按商场价格租赁的居民居处，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
场所租赁费交税的规矩
1）场所租赁费税收种类。根据税收政策规矩，租赁场所应交纳运营税、个人所得税、城镇土地运用税、印花税、城市维护所建税、教育费附加、当地教育附加。运营税税率为5%，以租金收入计税。城市维护所建税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，当地教育附加率为2%，均以运营税为计税根据。城镇土地运用税按规矩的土地等级税额标准交税。不同地址地土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额千分之一交税。
2）企业租赁的，所得税并入企业所得税一起核算。
3）个人租赁的，个人所得税按照工业租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后交纳，税率为20%。在向税务机关恳求开具发票时需供应房子租赁合同以及税务机关要求的其他资料。场所租赁，不触及房产税。场所租赁归于现代作业，是租赁作业中的不动产运营租赁，增值税税率11%。征收率5%。增值税税率是对课税政策征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%等。核算交纳增值税时可以抵扣进项税额。而增值税的征收率是对特定政策采用简易计税办法征收增值税的比率，如对增值税小规模交税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。
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