组合贷款到底该怎么申请,办理组合贷款的流程是什么样的

假如购房者要购买一套高级住所，须告贷50万元，而当地公积金管理中心规则公积金最多告贷40万元。那么，剩下的10万元将运用商业告贷，一起利息也不能享用公积金告贷的利息。这个时分，公积金告贷和商业告贷一起请求的话就被叫做组合告贷。组合告贷究竟该怎样请求?处理组合告贷的流程是什么样的?
组合告贷请求办法
请求组合告贷的初审手续与公积金告贷相同。初审通往后，告贷人到银行处理公积金告贷其它手续时，要依照银行要求填写商业告贷部分的告贷请求表并处理有关手续。两部分告贷批阅完成后，一起由银行拨付到售房单位帐户。在组合告贷中，公积金告贷和商业告贷的告贷期限、告贷日期和还款日期都是相同的，不同的是告贷利率。
组合告贷处理流程：
一、告贷人提出告贷请求
告贷人需求拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住宅公积金卡到银行请求住宅公积金告贷(若夫妻两边运用公积金告贷，还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住宅公积金告贷(组合)告贷请求书”。
二、审阅
告贷对告贷人的告贷条件、告贷额度和告贷期限进行批阅。
三、到告贷银行签定告贷合同
四、产权部分处理告贷担保手续
处理组合告贷两种担保方法：
①告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当
购房者想要处理房产典当，需求持告贷人身份证、预交款收据原件、名章、告贷合同、典当合同，填写《房子他项权请求登记表》并加盖告贷人(典当人)和告贷银行(典当权人)印章后，到房子座落地的产权管理部分处理《房子他项权证》。
②用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管。
五、银行处理住宅典当稳妥手续
告贷人将告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续。
六、签定还款协议
七、银行划款