什么样的房子算凶宅,买二手房遇到凶宅怎么办
来源：听讼网整理 2018-09-01 22:30
买房是人生大事，尽管晕倒所谓凶宅的可能性小，但也不得不防，下面小编就为您科普一下这方面常识。“凶宅”指那些在房子内发作过自杀、他杀工作的房子，并且是在房子的本体结构内发作的。(室外不算，不要盲目把规模扩展)，天然逝世不算。买房遇到凶宅咋办？
一、什么样的房子算凶宅?
风水欠好，晦气主人，或许发作过大凶之事，或许闹鬼什么的。都能够叫凶宅。
1、一般来说发作过非正常逝世工作(比方自杀、凶杀和恶性感染性疾病);
2、不吉祥或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常逝世(与第一点不同的是，纷歧定死在屋中，如交通事故等)。
3、五行分配失谐和宅地自身缺点，对宅内的人畜有损害的状况;
4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅能够统称为凶宅!
5、房间的格式，或周遭的风水使人命运不顺，走时运欠好等。
可见，什么叫凶宅，许多人住的房子里，从前有人死过，有人自杀过;或许说有一些十分不吉祥的工作发作;或许尽管是新房，可是由于地基问题，或许相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么寓居在这儿的人们，心里就会觉得十分十分的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。
二、什么样的房子不能买?
1、小区有凶杀案，比如灭门惨案发作的当然要慎重购买。
2、小区宅基地曩昔是乱坟堆也要慎重购买
3、宅基地或许邻近从前是放射性工厂或比如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要慎重购买邻近屋宅
4、屋宅朝向怪异、南北方位歪斜15度，要慎重购买
5、套房内户型缺角严峻、与许多风水原理相违反的屋宅要慎重购买。
6、与自己命理五行方枘圆凿的屋宅要慎重购买。
三、发作过命案的房子很廉价，能否购买?
现在房价猛涨的时分，要是有个廉价的“凶宅”，有人会乐意去考虑么?信任许多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳的杨先生就这样问到：“假如有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发作过命案。我能够购买吗?我是一个打工仔，钱不多，但很需求这套房子，想用来当新房用。”
任何的凶宅都是煞气很重的，已然现已知道是凶宅，那么，主张要慎重购买，尽管很廉价。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这儿跟你浪漫下去吗?你可能说，用成婚来冲这个凶宅的煞气，可是，煞气如此中，你们戋戋小两口又怎么能冲得了这个煞气呢?很可能到头来，你竹篮打水一场空。
凶宅”变废为宝“的状况是，假如是大批年轻人入住，如武士、学生等，那么，由于人气很旺，渐渐这个凶宅也就会化解了。当然。这是特别条件下，咱们平常家庭就要慎重运用凶宅了。
四、买二手房遇到凶宅怎么办
汉郭女士：“本人在武汉多年, 最近看中一套二手小房子，感觉房型价格都比较适宜，于是就签定了居间合同，付了一万元的定金，并签定了尾款付出等公约。咱们之前了解的是房东是一个70岁左右的白叟，他老伴逝世几十年了。可是，今日又去看房子的时分，却被街坊告之：此屋是凶宅，说房东老头有三个儿子，加上他的老伴，四个人都是得肝癌死的，并且这个屋子的是四楼404房间，更让人觉得惧怕。我怎么办?”
你在入住前了解了这个状况，假定你不知道，付了款入住，那么，费事可就大了，不仅仅丢失金钱，更重要可能会犯血光之灾哦。因而，你能够与中介或房东商议，看能不能退定金或退一部分定金，记住：即便不能退，你也不是坏事。
五、我的房子实情要奉告别人吗?
大连洪先生问：“我表哥医疗事故引发逝世，肠胃手术引发肠梗阻(死于医院)，家人卖房子有必要奉告买房人吗?假如不说，会有人介意这个工作吗?”
正常医疗事故引发的逝世工作，一般没必要通知购房人，正常生意就行。这房子自身算不上凶宅。当然，假如是由于此房子引起的逝世，比方说，被灭门了，确实是因房宅的问题，那还要知会别人的。不然，日后也会有费事发生。
桂林张女士也有相似状况：“家里白叟在我家逝世了(因抑郁症自杀)，由于触景生情，所以年头将房子卖出了，但其时没有通知买房人这些状况，现在买房人了解到了，要求退房，可我现已买了新房，没有满足的钱换回房子了，请问应该怎么办呢?”
假如买方现已交购房款，原则上是不能退房。可是由于房内从前死人没有知会别人，从情理上看，是不稳当的，也是一种退房的理由。不管怎么，此类房子卖给别人，事前有没有奉告，不管对哪一方都是欠好的。
六、凶宅有无办法破解?
青岛廖先生问：“能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半，听说原本占了龙穴应该是好方位，可是我和街坊各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的办法吗? 确实，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到：“城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验全局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。”
能够用风水的位理学“砂水断风水”。不过，风水的位理学是一个全体概念，最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和处理为宜。
七、买到与凶宅同一楼的房子，怎么办?
温州关小姐问：“我遇到了一件费事事，我买了一处房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要买的房子同一楼有发作过非正常逝世的工作。不想去买这个房子了，由于我是要买来自己住一辈子的房子。可是现在现已交了1万元定金给业主了，我都计划不要这1万元定金了，可是房地产中介要求我付他们的中介佣钱1.5万。我觉得很愤慨，我要找他们赔我丢失的1万元定金，由于他们隐瞒了这层楼是凶宅的现实，并且现已造成了精神上的丢失，我现已气得两天没有正常睡觉和吃饭了，也没有心思去上班。”
尽管不是买的那套房子是凶宅，可是究竟同在一楼，也是很欠好的。因而，退房是必定的，至于详细怎么争夺自己的权力，则要细细考量。
一、什么样的房子算凶宅?
风水欠好，晦气主人，或许发作过大凶之事，或许闹鬼什么的。都能够叫凶宅。
1、一般来说发作过非正常逝世工作(比方自杀、凶杀和恶性感染性疾病);
2、不吉祥或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常逝世(与第一点不同的是，纷歧定死在屋中，如交通事故等)。
3、五行分配失谐和宅地自身缺点，对宅内的人畜有损害的状况;
4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅能够统称为凶宅!
5、房间的格式，或周遭的风水使人命运不顺，走时运欠好等。
可见，什么叫凶宅，许多人住的房子里，从前有人死过，有人自杀过;或许说有一些十分不吉祥的工作发作;或许尽管是新房，可是由于地基问题，或许相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么寓居在这儿的人们，心里就会觉得十分十分的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。
二、什么样的房子不能买?
1、小区有凶杀案，比如灭门惨案发作的当然要慎重购买。
2、小区宅基地曩昔是乱坟堆也要慎重购买
3、宅基地或许邻近从前是放射性工厂或比如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要慎重购买邻近屋宅
4、屋宅朝向怪异、南北方位歪斜15度，要慎重购买
5、套房内户型缺角严峻、与许多风水原理相违反的屋宅要慎重购买。
6、与自己命理五行方枘圆凿的屋宅要慎重购买。
三、发作过命案的房子很廉价，能否购买?
现在房价猛涨的时分，要是有个廉价的“凶宅”，有人会乐意去考虑么?信任许多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳的杨先生就这样问到：“假如有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发作过命案。我能够购买吗?我是一个打工仔，钱不多，但很需求这套房子，想用来当新房用。”
任何的凶宅都是煞气很重的，已然现已知道是凶宅，那么，主张要慎重购买，尽管很廉价。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这儿跟你浪漫下去吗?你可能说，用成婚来冲这个凶宅的煞气，可是，煞气如此中，你们戋戋小两口又怎么能冲得了这个煞气呢?很可能到头来，你竹篮打水一场空。
凶宅”变废为宝“的状况是，假如是大批年轻人入住，如武士、学生等，那么，由于人气很旺，渐渐这个凶宅也就会化解了。当然。这是特别条件下，咱们平常家庭就要慎重运用凶宅了。
四、买二手房遇到凶宅怎么办
汉郭女士：“本人在武汉多年, 最近看中一套二手小房子，感觉房型价格都比较适宜，于是就签定了居间合同，付了一万元的定金，并签定了尾款付出等公约。咱们之前了解的是房东是一个70岁左右的白叟，他老伴逝世几十年了。可是，今日又去看房子的时分，却被街坊告之：此屋是凶宅，说房东老头有三个儿子，加上他的老伴，四个人都是得肝癌死的，并且这个屋子的是四楼404房间，更让人觉得惧怕。我怎么办?”
你在入住前了解了这个状况，假定你不知道，付了款入住，那么，费事可就大了，不仅仅丢失金钱，更重要可能会犯血光之灾哦。因而，你能够与中介或房东商议，看能不能退定金或退一部分定金，记住：即便不能退，你也不是坏事。
五、我的房子实情要奉告别人吗?
大连洪先生问：“我表哥医疗事故引发逝世，肠胃手术引发肠梗阻(死于医院)，家人卖房子有必要奉告买房人吗?假如不说，会有人介意这个工作吗?”
正常医疗事故引发的逝世工作，一般没必要通知购房人，正常生意就行。这房子自身算不上凶宅。当然，假如是由于此房子引起的逝世，比方说，被灭门了，确实是因房宅的问题，那还要知会别人的。不然，日后也会有费事发生。
桂林张女士也有相似状况：“家里白叟在我家逝世了(因抑郁症自杀)，由于触景生情，所以年头将房子卖出了，但其时没有通知买房人这些状况，现在买房人了解到了，要求退房，可我现已买了新房，没有满足的钱换回房子了，请问应该怎么办呢?”
假如买方现已交购房款，原则上是不能退房。可是由于房内从前死人没有知会别人，从情理上看，是不稳当的，也是一种退房的理由。不管怎么，此类房子卖给别人，事前有没有奉告，不管对哪一方都是欠好的。
六、凶宅有无办法破解?
青岛廖先生问：“能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半，听说原本占了龙穴应该是好方位，可是我和街坊各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的办法吗? 确实，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到：“城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验全局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。”
能够用风水的位理学“砂水断风水”。不过，风水的位理学是一个全体概念，最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和处理为宜。
七、买到与凶宅同一楼的房子，怎么办?
温州关小姐问：“我遇到了一件费事事，我买了一处房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要买的房子同一楼有发作过非正常逝世的工作。不想去买这个房子了，由于我是要买来自己住一辈子的房子。可是现在现已交了1万元定金给业主了，我都计划不要这1万元定金了，可是房地产中介要求我付他们的中介佣钱1.5万。我觉得很愤慨，我要找他们赔我丢失的1万元定金，由于他们隐瞒了这层楼是凶宅的现实，并且现已造成了精神上的丢失，我现已气得两天没有正常睡觉和吃饭了，也没有心思去上班。”
尽管不是买的那套房子是凶宅，可是究竟同在一楼，也是很欠好的。因而，退房是必定的，至于详细怎么争夺自己的权力，则要细细考量。