上海二手房交易需要资金托管吗

在每个当地都存在着二手房买卖，这也是一个很大的商场。那么，在上海进行二手房买卖的时分是否需求进行资金保管呢?这是咱们需求弄清楚的一点，才干知道详细的规则是什么。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是财物保管
财物保管事务是指具有必定资历的商业银行作为保管人，根据有关法律法规，与托付人签定托付财物保管合同，安全保管托付出资的财物，实行保管人相关责任的事务。
二、上海二手房买卖需求资金保管吗
二手房买卖需求资金保管。
三、二手房买卖资金保管的流程
①买卖两边签署《房地产买卖合同》;
②买卖两边带着买卖合同、身份证原件、房地产原件，到银行和银行签定《存量房买卖资金保管协议》并开立银行卡或存折;
③买方将买卖资金的首付款划入银行，并告诉银行;
④银行承认金钱到账，并告诉买卖两边;
⑤买卖两边处理二手房过户手续;
⑥买卖两边将房产买卖挂号受理回执复印件或传真件交予银行核实;
⑦银行核对无误后，将资金划入卖方指定收款账户;
⑧卖方收到首付款，持续处理房产过户手续;
⑨买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方;
从上面的内容介绍中，咱们知道二手房买卖能够进行资金保管，可是并不是强制性的，两边能够进行洽谈决议。不过在进行买卖中，挑选资金保管能够很好的保证购房者的资金安全，这是我们要清楚的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。