上海市商品房预订协议范本

正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经协商一致，就乙方向甲方预定《》商品房事宜，缔结本协议。第一条乙方预定路弄《》幢(号)层室(以下简称该房子)。甲方已收取该房子【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号:)，并经测绘组织【猜测】【实测】，该房子修建面积为平方米，其间，套内修建面积平方米。该房子定于年月交给。第二条【乙方预定的该房子每平方米[修建面积][套内修建面积]生意单价为人民币元】【乙方预定的该房子总房价款为人民币元】，乙方采纳【一次性付款】【分期付款】【典当借款付款】方法。第三条乙方赞同签定本协议时，付出定(订)金人民币元，作为甲、乙两边当事人缔结商品房预(出)售合同的担保，签定商品房预(出)售合同后，乙方付出的定(订)金转为房价款。第四条甲、乙两边商定，预定期为天，乙方于年月日前到【甲方售楼处】【】与甲方签定【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。第五条甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品房所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范以及隶属设备、配套设备等状况作为商品房预(出)售合同的附件。第六条在本协议第四条约好的预定期限内，除本协议第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。第七条有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定（订）金:1、甲乙两边在签定商品房预(出)售合一起，因面积差错处理条款、违约责任条款、争议处理方法等条款，存在不合，不能协商一致;2、甲乙两边签定本协议后签定商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。第八条有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定(订)金，1、甲方末恪守本协议第二条、第五条约好的;2、甲方未奉告乙方在签定本协议前该房子已存在的典当、预租、查封等现实的。第九条本协议一式份，甲乙两边各持份，、各执一份。甲方:(签章)乙方:(签字)年月日年月日