分割房屋遗产,采取何种方式为宜

1.房产承继时怎么请求产权搬运挂号?
房产承继时请求一切权搬运应提交下列文件：
①请求书;
②承继人身份证伯;
③原房地产权证;
④被承继人逝世证明;
⑤承继证明文件及公证书。
2.切割房子遗产，采纳何种办法为宜?
房子遗产切割不同于其他产业的切割，由于房子是不动产，不能随意移动，或因承继人人数较多不易切割，或因房子遗产自身的结构也难以切割等，假如强行分隔、切断，或许危害房子的功效，致使形成出产无法正常运用，或给日子带来不方便。
因而，假如切割房子遗产在客观上可行，且不危害房子的功效，不影响出产、日子， 能够切割处理。关于不宜切割的房子，能够采纳以下两种办法处理：
1、折价补偿办法。一般是归寓居运用者一切，由其按各承继人应承继的房子遗产比例折价补偿。房子作价规范能够由承继人自行洽谈确认，或依据房子所在地人民政府规则的私房评价规范，并参照当地的商场价格合理鉴定。
2、共有办法。各承继人也能够商定遗产房子为一起一切，能够是按份共有，也能够是一起一切。在房子遗产切割中，应尽量采纳折价补偿的办法，共有的办法并没有彻底解决胶葛，应视为对榜首种办法的弥补，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采纳共有办法，也可削减对立。