申请公积金贷款买房的条件是什么

一：请求公积金借款买房的条件
依据住宅公积金管理条例，市民请求公积金借款的条件如下：
首要，请求人所购住宅有必要为自住宅，具有本市常住户口或有用身份证件，且申贷之前已接连6个月正常缴存住宅公积金。
其次，请求人有安稳的经济收入，无不良信誉记载，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住宅能够首付20%，且有按规则归还借款的才能，还要有公积金缴存地及购房地住宅保障局出具的房子挂号信息证明。
最终，有委托人认可的保证人供给房子典当收效前的阶段性担保，并以所购房子作典当。当然，请求住宅公积金借款的共有房子的购房人暂限于爸爸妈妈与成年直系子女。
二：需还清首套房贷方可请求公积金借款
与请求商业借款处理二套房贷不同的是，请求公积金借款购买二套房有必要满意必定的条件，不然不予受理。
市民请求公积金借款买房，若是二套房，有必要还清首套房的公积金借款，并且借款购买二套房的首付份额不得低于60%。别的，依据现在调控方针，借款利率也要上浮10%。