离婚房子评估是多少钱,是怎么计算的

在夫妻离婚的时分，一方要求卖掉房子，另一方要求保存房子，房子又是归于婚后共同财产，那么就会触及到评价公司来评价房产价值，进行评价师需求必定的费用，那是多少钱呢，又是怎样进行核算的?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
离婚房子评价是多少钱是怎样核算的
1、房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。
2、为土地使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%计收评价费，清产核资中的土地价格评价，按一般宗地评价费规范的30%计收评价费。
3、一般咨询陈述，每份收费300-1000元;技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范不超越咨询标的额的0.5%。
4、房子租借署理费，不管出售的租借期限长短，均按半至一月出售租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收，房子买卖署理收费，按出售价格总额分档累进计收：
500万元以下2.5%
501-2000万元2%
2001-5000万元 1.5%
5001-10000万元 1%
10001万元以上 0.5%
实施署理的高收费规范不得超越出售价格总额的2.8%。
5、房地产中介服务组织对委托人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。
相关常识：离婚房产怎么评价价格
1、房产评价是按房子总值来核算
2、若该房子是仅有的住宅，法院是不会支撑出售或拍卖房产的，由于根本的住宅需求，有必要得到保证，离婚时一般平等切割，切割时应按房子的市场价(评价价)核算，而不是按购房合同金额核算，获得房子的一方要付出对方半价。 假如触及借款，要先将借款部分减去。
在处理离婚房产评价师挑选正规的中介非常重要，必定要查看中介公司的营业执照等，有些故意不轨的人就会勾结中介骗得一方的房子价值，所以两边在对房产进行评价时切不可容易信任其间一方的引荐。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。