有哪些房屋免收过户营业税

房子过户后要交个人所得税吗?有哪些房子免收过户营业税，哪些是免个人所得税的?今日送上房产过户缴税常识大全。过户时免营业税的房子：产权年限超越两年的一般住宅注：产权年限超越两年的非一般住宅，营业税按差额收取2初次面市的“房改房”直系亲属之...想要了解更多关于有哪些房子免收过户营业税的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子过户后要交个人所得税吗?有哪些房子免收过户营业税，哪些是免个人所得税的?今日送上房产过户缴税常识大全。
过户时免营业税的房子
1、产权年限超越两年的一般住宅
注：产权年限超越两年的非一般住宅，营业税按差额收取
2初次面市的“房改房”
3直系亲属之间赠与房产
4房产承继。
过户时免个人所得税的房子
1产权年限超越5年的一般住宅和非一般住宅
2直系亲属之间赠与房产()非直系亲属间赠与需收取20%的个人所得税);
3房产承继
4夫妻间婚前房产，婚后加名
5夫妻离婚切割房产。
温馨提示
1产权年限要看产权证和契税发票上的时刻，哪个在先以哪个为准。
2除以上免营业税和个税的状况外，70平方米以下的一般住宅过户免手续费。
3赠与和承继等无偿得到的房产，如5年内再次转让，会征收20%的个人所得税。
购房贴士
1在购买二手房时，尽量挑选产权年限在5年以上的，免的税费较多。
2涉及到赠与的房产，如产权年限在两年内，且面积较大，5年内又没有转让的计划，直系亲属的联络按“赠与”过户更适宜。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于有哪些房子免收过户营业税的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。