东营住房公积金贷款如何办理

东营住宅公积金告贷处理攻略
【公积金查询】请求个人五险一金查询】请求个人住宅公积金告贷需供给的材料及流程
(1)《东营市住宅公积金告贷(组合告贷)请求批阅表》(担保组织担保一式3份，自然人担保一式2份，以下材料复印件份数同请求表份数);
(2)夫妻两边的身份证、户口簿原件及复印件;
(3)购房证明材料(购房合同或协议)原件及复印件;
(4)预付房款收据原件及复印件(首付款份额不得低于房价的20%);
(5)保证人赞同保证的书面文件及身份证、作业收入等有关证明;
(6)夫妻一同还款协议书，住宅公积金查询对账单及要求告贷人供给的其他证明或材料;
(7)购买二手房的还需供给房产证、契税完税证原件及复印件。
请求告贷人中，夫妻两边在东营市范围内跨县区作业的，另一方地点的公积金管理部门应出具公积金缴交证明;夫妻两边户口不在一同的，还需供给结婚证原件、复印件;独身员工还需供给有关部门出具的独身证明(离婚证、离婚判决书)原件及复印件;身份证超期和无户口簿的，由公安机关出具户籍证明。
预备告贷所需材料→向公积金管理部门提交材料并填写请求表→购房地点地公积金管理部门初审→市公积金管理中心审阅批阅→处理担保手续→签定告贷合同→银行发放告贷→告贷归还(一年期以内的告贷实施一次性还本付息;一年期以上的告贷选用等额本息还款法。从告贷发作的次月起，经办银行按月从告贷人个人还款账户中扣划)
个人住宅公积金告贷可告贷额度、期限、利率的规则
(1)告贷最高限额由以下几个要素核算确认：
A我市住宅公积金告贷最高额度暂定每户10万元;
B住宅公积金告贷最高额度=告贷人月公积金缴存额×12×到离退休作业年限 告贷人爱人月公积金缴存额×12×到离退休作业年限 告贷人及爱人公积金余额;
有理公积金告贷事务时，由公积金管理中心依据上述规则依照孰小的准则及告贷人状况确认实践的告贷额度。
(2)我市个人住宅公积金告贷期限暂定为最长不超越10年;告贷年限加告贷人的年纪不得超越国家规则的法定退休年限。
(3)住宅公积金告贷利率由中国人民银行一致规则，现履行利率为告贷期限5年以内的，年利率4.14%，5年以上的，年利率4.59%。
个人住宅公积金告贷的担保条件
(1)公积金告贷告贷人及其爱人的住宅公积金有必要冻住;已处理冻住手续的公积金开户人不得再为别人供给公积金告贷担保;
(2)用个人诺言供给担保的自然人，有必要正常缴存住宅公积金，家庭收入安稳，其在签定担保合同的一起，将个人公积金予以质押，处理冻住手续;
(3)由具有担保资历的担保公司、保险公司供给全程担保;
(4)用自有住宅供给典当担保的，有必要供给第二居所承诺书等证明。
依据告贷人告贷金额和还款才能确认采纳上述担保方法中的一种或多种担保办法，以保证公积金告贷的安全。告贷人不按要求供给担保的，不予发放公积金告贷。