二手房过户后发现漏水怎么办

二手房在生意完成了过户手续之后，有些人才发现房子里边是有质量问题，比如下暴雨的时分遇到了房子漏水的状况，在这个时分买家必定是会觉得卖家欺骗了自己。那么，二手房过户后发现漏水怎么办?听讼网小编介绍了相关内容。
首要，在整个生意过程中，中介是应该负上必定职责的，由于中介并无完全向买主阐明房子状况。中介对所署理的房子的状况有义务想买主予以充沛的阐明，让买主关于所购买房子的各方面是否无缺，无不良现象。而买主假如购买后发现有所损坏，这个中介应该负上职责。
其次，业主自己也要承当部分职责，业主有义务承认交到你手上的房子是无缺的，而作为买方，在签定购房合同之前，除了业主，中介方面要检查房子状况外，楼主自身也是需求承认的!假如合同里边必定没有规则这么细，但已然现已签定了，合同具有法律效力，证明你现已接受了此房子的现状，才会签定合同的，也就是说，在签定购房合同之前，这些房子相关状况就要完成承认检查无缺。而没有对房子做好检查工作，这也是业主忽略形成的。
购房二手房，发现房子质量问题，该怎么正确维权呢
二手房的生意不同于一手房，其有许多荫蔽质量问题不太简单发现，因而，在查验二手房时应当心详尽，多看多调查，较好可以请有经历的人士一起查验。购买二手房时，应尽或许在购房合同中约好或许存在的质量问题及处理方法。
假如呈现事例中的问题，买房人也并不是没有维权途径，应该经过判定的方法承认房子质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承当瑕疵担保职责，这才是正确的维权途径。
在二手房生意过程中，签定合同前要对房子现状进行细心检查，对房子存在的问题以及两边就该问题的洽谈处理定见也要清晰在合同中。合同签定中两边应就付款、交房、过户、户口搬迁、物品清单以及与房子相关的物管费、水电费、有线电视收视费、网费等付出和交代的时刻和先后顺序要清晰约好。
二手房过户后发现漏水而计划向卖家要求补偿的时分，对方不愿补偿来听讼网有专业律师给你供给帮忙。