二手房贷款条件

二手房借款除了要满意借款人年满18岁，具有身份证明等条件外，首付款不地低于房子购买价格的30%。二手房借款的期限一般在20年以内，其他具体内容请阅览下文。
二手房借款条件
二手房借款目标为具有彻底民事行为才能的自然人，且须具有以下条件：
1、借款人年满18周岁，原则上不超越60岁，若有联合借款人，假如年纪较小者到达25岁，则能够依照年纪较小者的年纪确认借款期限，否则按年纪较大者的年纪确认借款期限。
2、具有合法有用的身份证明。
3、有合理工作和合法安稳经济收入，信誉记载杰出，具有归还二手房借款本息的才能。
4、自筹购房款(首付款)不低于房子购买价格的30%。购买商业用房的，一般应具有适当的运营或出资经历，并有必定的从业才能。
5、限购城市对不能供给1年以上本市交税证明或社会保险交纳证明的非本市居民，暂停发放二手房借款。
二手房借款期限
二手房借款依据借款人的人品、工作、教育程度、还款才能、所购住宅(包含典当住宅)变现才能等状况确认。
借款期限：一般在二十年以内，且借款到期日原则上不能超越借款人的65岁的年纪。借款利率履行人民银行的规则。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，履行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年头履行新的利率。