地役权需要登记吗

地役权是一种约好的权力，假如两边当事人要约好地役权的话，是需求签定地役权合同的。我国法律规则的有些权力是有必要挂号才干收效的，有的朋友就会疑问，作为物权的一种，地役权需求挂号吗?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
地役权需求挂号吗
《物权法》第158条规则，“地役权自地役权合同收效时建立”。地役权合同自地役权人与供役地权力人自愿达成协议即收效，地役权合同一收效，地役权就建立。 
地役权的建立以地役权合同收效为要件，挂号不是地役权建立的必要条件。假如地役权人或许供役地权力人要求挂号的，能够向挂号组织请求地役权挂号;未经挂号，不得对立好心第三人。即采取了地役权挂号对立主义。所谓挂号对立主义，是指不挂号不得对立不知道也不该知道土地设有地役权，而受让了该土地使用权的第三人。
例如，甲房地产开发公司从别人手中获得坐落市中心广场邻近一块土地使用权，以“观景”为理念规划并缔造了高层观景产品住宅楼。该地前面有一所校园乙，为了避免乙往后缔造楼房挡住自己的观景视界，甲以每年向乙付出10万元补偿费为价值，与乙约好：乙在30年内不得在校址兴修高层建筑。合同签定后，两边没有处理地役权挂号。1年后校园乙迁址，将房子悉数转让给房地产商丙，但乙未向丙提及自己与甲之间的约好。丙购得该校园后就建起了高层住宅。甲要求丙当即中止兴修，遭到丙的拒绝后，甲便向法院提起诉讼。依照《物权法》第158条规则，法院不能支撑甲的建议。由于本案中甲乙两边尽管订立了地役权合同，但没有挂号;乙转让土地又没有奉告丙该土地上设有地役权，丙的合法权益应受保护。甲房地产开发公司只能根据合同，要求校园乙承当违约职责，而无权要求丙房地产商中止兴修楼房和承当职责。因而，为了更好地保护自己的地役权，地役权最好进行挂号
要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。