农村宅基地不可以继承吗

【咨询】我叔50多岁，一辈子光棍一人，身体一向很好，能够照料自己。可是几个月前，他因事故而逝世，我作为他侄子，又是他仅有的亲人，就把他的后事办了。前几天，我把他那两间破房子扒了，打算在我叔的宅基地上建一处新房，可镇土地所等有关单位出头阻挠我建房，我说这是俺叔的老宅子，我有承继权，可他们说乡村宅基不能够承继。请问，他们说的对吗?
【回复】乡村宅基地是不能够作为遗产承继的。本案你所提及的宅基地承继实际上是指宅基地使用权的承继。我国《承继法》第三条规则：“遗产是公民逝世时留传的个人合法产业。”可是乡村宅基地的使用权不是一般的“产业”，而是“特别的产业”。首要由于宅基地使用权具有很强的人身依附性，它有必要因具有乡村团体经济组织成员资历而获得，因团体经济组织成员资历的失掉而失掉，不产生在不同农人个别之间的流通，即不能够承继。第二，我国乡村宅基地使用权首要是为了保证每户农人的寓居需求，具有社会保证功用，假如答应承继，将导致宅基地无限扩展，违反了土地管理法关于乡民一户只能具有一处宅基地的有关规则。据此，乡村宅基地不能算作遗产，故不能够承继。可是，存在特别情况，依据“地随房走”的准则，承继人对宅基地上所造房子的承继将会导致其对宅基地的承继。而你现已扒掉了你叔的旧房子，因而，你不能对其宅基地进行承继。