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中介买房手续费到底有哪些项目

来源:听讼网整理 2018-07-29 02:54

现在许多购房者因为作业繁忙,没有太多闲暇时刻处处去看房,就会经过房产中介的介绍来选购房子,这样既省心又省劲。但是,经过中介买房是要收取必定的手续费用的。那么,中介买房手续费到底有哪些项目呢?下面咱们来一一罗列。找房产中介买房除了要交纳中介服...想要了解更多关于中介买房手续费到底有哪些项目的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
找房产中介买房除了要交纳中介服务费外,还要交纳一些买房相关税费,详细费用项目如下:
中介服务费:
1、中介费:各地中介公司的收费规范纷歧样,一般是房款的1%~3%。
2、评价收费:房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范按房地产价格评价规范的50%计收评价费。
3、咨询费:书面咨询费和口头咨询费,详细收费规范依照实际情况洽谈决议。
4、代理借款服务费:不同的公司有不同的收费规范,一般是按借款金额来收取必定份额的费用。
5、代理过户服务费:有的中介公司不收此项费用,假如收的话,一般是100-300元左右。
税费:
1、契税:当地政府规则纷歧交纳房产契税也纷歧样,详细请查询当地国土局交纳规范。
A.首套房:面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。
B.房产性质为别墅或商业用途的房子契税税率一概为3%。二套房不管面积巨细均按3%收取。
2、印花税:购房总价的0.05%。
3、房子修理基金:购房总价的2-3%,大多数当地是2%。
4、买卖费 :购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。(住所3元/平方米,由开发商交,购房者不必交)。
5、证照印花税:5元/本。
6、房子产权登记费:住所80元/套,非住所550元/件。
7、工本费:10元/本。
以上罗列的中介买房手续费项目,期望能给我们供给参阅。别的,提示各位购房者,经过中介买房时,代收费用必定要索要发票和收据。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于中介买房手续费到底有哪些项目的常识,期望对你有所协助,假如还存在疑问,能够联络听讼网律师为你回答。
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