办公楼土地使用税怎么计算

不论是个人仍是企业，运用土地的时分时都是有必要交纳土地运用税的。开办公司后，就必定会建造办公楼，这时分就要交纳办公楼土地运用税。那么公司土地运用税的交纳规范是什么呢?听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、公司土地运用税的交纳规范
中华公民共和国国务院令第483号《国务院关于修正〈中华公民共和国乡镇土地运用税暂行法令〉的决议》现已2006年12月30日国务院63次常务会议通过,现予发布,自2007年1月1日起实施。总 理 **二〇〇六年十二月三十一日国务院关于修正《中华公民共和国乡镇土地运用税暂行法令》的决议 国务院决议对《中华公民共和国乡镇土地运用税暂行法令》作如下修正:
(一)第二条添加一款,作为第二款:“前款所称单位,包含国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、戎行以及其他单位;所称个人,包含个体工商户以及其他个人。”
(二)第四条修正为:“土地运用税每平方米年税额如下:
(1)大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
(三)第十三条修正为:“本法令的实施办法由省、自治区、直辖市公民**拟定。” 本决议自2007年1月1日起实施。
二、工厂的土地运用税
因为土地运用税只在县城以上城市征收,因而也称乡镇土地运用税。土地运用税以土地面积为课税目标,向土地运用人课征,归于以有偿占用为特色的行为税类型。土运用税只在县以上城市开征,非开征区域乡镇运用土地则不纳税。乡镇土地运用税的纳税规模为城市、县城、建制镇、工矿区。其间,城市是指经国务院同意树立的市,包含市区和市郊;县城是指县公民政府所在地的乡镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市公民政府同意建立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较会集,契合国务院规则的建制镇规范,但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市公民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模,由各省、自治区、直辖市公民政府划定。土地运用税选用有起伏的不同税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了避免长时间征地而不运用和约束多占土地,可在规则税额的2倍-5倍规模内加成纳税。
关于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位运用的土地,乡镇、大街、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、办理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非经营建房用地等,均免征土地运用税。为了鼓舞使用荒地、滩涂等土地,对通过同意整治的土地和改造的旷费土地,给予10年期限的免税。
依据公司类别以及公司的性质不同，国家对办公楼收取的土地运用税是不同的。有时分为了鼓舞企业的开展，新企业的税收国家还会有必定的优惠。以上便是本文的全部内容了，如果您还有问题，欢迎到听讼网进行在线法律咨询。