区域土地政策的制定实施的手段有哪些

区域土地方针的拟定的施行手法有哪些?完成土地办理方针，进步土地办理功率，需求归纳运用行政手法、经济手法、法令手法和生态手法。
  1.行政手法
国家土地行政机关在其职权规划内公布各种行政命令、指令、法令、规则和选用其他行政办法，对土地的合理安排运用进行和谐、指挥和操控，然后完成国家对土地可继续办理的战略方针，这便是土地行政办理。区域土地运用办理要到达好的社会效果，行政手法必不可少，比方要使得区域犁地总量平衡得以保证，微观上约束新增建造用地数量，就需求运用行政手法严格操控一级土地商场，充沛搞活二级商场。行政手法的内容首要包含：(1)拟定区域土地运用规划，充沛发挥土地运用总体规划和年度运用方案的微观调控效果;(2)区域内建立生意答应准则和生意预告准则;(3)划定约束供地和制止供地的规划;(4)区域内非农建造占用犁地与开发复垦挂钩，由区域土地监管部门安排各级政府进行开发复垦作业，而且鼓舞土地开发复垦，关于参与复垦的单位和个人予以优惠和鼓舞。
2.经济手法
因为经济手法在土地办理中能够战胜行政和法令手法的一些缺乏，具有必定的灵活性和有用性，因而，为了真实执行区域土地运用办理准则，政府在施行直接行政办理的基础上，还应活跃采纳价格、税收、利率、金融等经济杠杆，来充沛调控土地商场。运用经济手法办理区域土地，以表现社会主义商场经济的根本要求，是区域土地办理行政部门遵从客观经济规律，运用价值规律和物质利益，影响、调理和操控土地运用经济行为的一种手法。经济手法的运用详细能够表现在：(1)运用经济方针调理和约束建造用地，我国土地办理经济方针首要是国有土地有偿运用方针，实践证明，该方针的正确施行有用约束了建造用地规划，运用地单位节省了土地;(2)经济手法的运用还在于为完善筹资途径、完成资金的良性循环供给思路和保证，例如，在土地开发复垦和归纳整治方面，除了运用各用地单位的土地补偿金、国家土地开发复垦专项资金外，还应当多方筹集资金，以减轻国家财政负担。而各种方式办法的出资，也将会给不同的出资主体带来实惠，这将大大调集开发土地的活跃性。
3.法令手法
法令手法是国家首先以立法的方式对土地商场进行标准。要施行区域土地运用办理准则，就必须加强立法，建立完善的土地法令体系。我国土地运用办理准则的立法能够从以下方面健全：健全国家底子大法，全国人民代表大会拟定的《宪法》，规则国家的底子准则和底子任务，具有最高的法令效力;健全土地办理方面的根本法令，如《土地办理法》;健全各种区域土地运用办理的详细法令法规，各种详细法令法规，是施行区域土地运用办理准则的详细根据。
法令手法具有较强的约束力，对任何违法的单位和个人，都应追查法令责任。法令手法还有较大的稳定性和重复操作性，对作业中经常呈现的如不合法生意、倒卖土地、成心损坏犁地等违法行为要严厉打击，构成犯罪的，还要追查刑事责任。
此外，要在整个区域内广泛开展法制宣传，做到众所周知，进步广大干群法令意识，知法、遵法，在全社会建立节省用地、依法用地的新观念;要做好区域土地法律督查作业，有用根绝犁地的非正常削减，然后推进整个区域社会构成杰出的用地次序，保证土地的可继续办理。
4.生态手法
土地生态办理是指以生态学理论和思想为辅导，以土地可继续运用为导向，针对土地运用中呈现的生态环境问题，运用生态学技能和办法，所施行的一系列方针法规和办法。20世纪中叶以来，受全球气候改变和人类活动的影响，全球生态系统的格式和结构发生了巨大的改变，并伴随着一系列生态环境问题的呈现，表现为天然生态系统面积不断减缩、生物多样性急剧下降、水土流失、土壤沙化、土壤污染、水体污染等。当时，重视并加强土地资源的生态办理，已经成为完成社会、经济、资源和环境和谐可继续发展的重要方面。
从技能层面来看，土地生态办理往往表现为土地生态建造，即针对水土流失、土壤盐碱化、土壤沙化、土地污染等生态环境问题所采纳的办理办法;从办理层面上看，土地生态办理往往表现为经过生态补偿、法令法规等经济和方针手法，对土地运用中的生态环境问题进行微观办理与调控。