昆明公积金购房首付款多少

央行宣告自2015年8月26日起下调金融机构人民币告贷和存款基准利率各0.25个百分点，个人公积金告贷利率5年期以上从3.50%下调至3.25%。
那么，昆明的公积金方针终究还有什么需求重视的呢?昆明市住宅公积金办理中心现已发布布告，布告全文如下：
昆明市住宅公积金办理中心布告
为贯彻落实住建部、省、市政府加速开释住宅公积金存量资金，进步住宅公积金使用率的要求，经昆明市住宅公积金办理委员会第三届整体委员2015年9月14日审议经过，对昆明市住宅公积金个人住宅告贷相关方针进行调整，现布告如下：
一、调整首付款份额及告贷最高额度
(一)对具有一套住宅并已结清相应购房告贷的居民家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金个人住宅告贷购买住宅的，最低首付款份额由30%下降至20%，履行基准利率，最高告贷额度上调为单员工35万元，双员工70万元。
(二)对具有一套住宅，相应购房告贷未结清，为改进寓居条件再次请求住宅公积金个人住宅告贷购买住宅的居民家庭，最低首付款份额下调为40%，履行基准利率的1.1倍不变，最高告贷额度上调为单员工35万元，双员工70万元。
(三)不受理居民家庭购买第三套及以上住宅的住宅公积金个人住宅告贷请求。
二、住宅套数确认规范
依照请求告贷时中国人民银行个人信用陈述中记载的个人住宅告贷笔数、昆明市住宅公积金归纳事务办理体系中告贷次数及告贷人提交的家庭住宅实有套数诚信保证书确认。员工使用商业性告贷购买的商业用房(例如：商铺、写字楼等)，不列入员工请求住宅公积金告贷时住宅套数的核算。
三、告贷额度及还款才能测算
告贷额度：员工告贷额度按购房实践需求和家庭还贷才能归纳确认。终究告贷额度不得超越本市住宅公积金个人住宅告贷的最高额度约束。
家庭还贷才能测算：
1.收入部分：公积金月缴存薪酬基数 员工单位按月补助缴存的住宅公积金部分 薪酬收入(未缴存公积金的告贷相关人) 其他收入
2.扣除部分：我市人均最低日子保证费用×家庭供养人数 其他负债月还款额。
3.收入部分减去扣除部分，剩下部分用于核定还贷才能。
四、下调住宅公积金个人住宅告贷按揭楼盘保证金份额
初次与住宅公积金办理中心进行协作的按揭楼盘开发企业，保证金份额为10%;已与住宅公积金办理中心有过协作，诺言杰出，需再次协作的按揭楼盘开发企业，保证金份额为5%。