买房交的契税多少

咱们在对房子进行生意的过程中是需求先签订合同，然后再交纳税费的税费包含契税以及个人所得税等，这个时分的契税的交纳是怎样进行确认的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买房交的契税多少
1、房产契税咱们要依照分类来说，以下是二大类的概况介绍：独栋房产。土地税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。
2、个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-生意本钱-装饰本钱-借款利率】×20%。
3、由于独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用便是土地税。
4、联排、叠加、双拼房产。土地税，(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。
个人所得税，【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-生意本钱-装饰本钱-借款利率】×20%或能够挑选征收全额的1%或2%。
5、满3年不满5年的，土地税折半;满5年的不征收土地税;住宅且满5年的，双免，只交纳本次转让的营业税。
6、别的天还需求付出，2.5元平方米的买卖手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费，依照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%付出税费，还有房价5%的归纳税也需求卖方交纳。
二、契税
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
以上内容便是相关的答复，通常状况下，咱们在进行房子买卖的时分，所需求交纳的契税并不高，还需求根据不同的状况来进行确认，在交纳了这些税费之后咱们才能够处理房子过户手续。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。