2019广州住房公积金贷款有什么新规定

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一、广州公积金借款最新方针：已贷两次不予再贷
广州公积金借款方针严重调整。从3月7日起，广州将施行《广州住宅公积金个人购房借款施行方法》(下称《方法》)。方法清晰规则，“已接连运用两次住宅公积金借款的”不予借款。这意味着，第三次公积金借款的请求被叫停，该方法有效期为5年。此外，广州住宅公积金管理中心提示市民，新政将严厉打击用诈骗手法提取公积金的虚伪行为，市民有必要依法依规进行公积金借款事宜。
二、广州公积金借款清晰约束“三贷”
新方法清晰要求，接连足额缴存6个月公积金(含)以上的员工有资历请求公积金借款，也便是说，员工在结清第一套购房公积金借款后，只需满意相关条件可持续运用公积金借款进行二次购房。而在此前，关于“住宅公积金该不该约束二贷”这一论题曾一度引发市民评论，并两度广征民意。
广州住宅公积金管理中心相关人士解说称，“现在公积金借款还不算特别严重，上一年下半年推出的公积金贴息商贷50亿元也仍有余额，关于初次置业或是二次换房的刚需是能够满意的，但关于现已改进过一次住宅需求的或是第三次购房的景象，则有必要采纳停贷。”
据介绍，在方法出台之前，关于运用公积金借款的次数一向没有清晰的约束要求，但在实际操作中第三套住宅公积金借款的请求有被暂停过，此次在方法中进一步清晰。
三、广州住宅借款逾期6期即被限
方法中不予借款的景象还包含：建筑结构为砖木结构、混合结构;用处为非寓居用房及低密度产品住宅的这两种景象。广州某银行个人房贷团队负责人张先生表明，这一项清晰框定了旧房子的类别，而低密度产品住宅主要是指别墅，因为别墅单价贵、总价高，在房价呈现跌涨时，几百万元或是上千万元的一套别墅其跌涨起伏较大，“个人来看，公积金这一约束行动是为防止危险考虑，别的一方面是为了让更多的公积金借款去满意刚性购房的需求。”
一起，方法还规则约束借款的包含以下几种骗提骗贷的状况：以诈骗手法提取自己住宅公积金账户内存储余额的员工，全额退款5年后才可请求住宅公积金借款;供给虚伪材料骗得住宅公积金借款的员工，公积金中心将保存不良诚信记载5年，其间不受理其住宅公积金借款请求;人民银行征信记载显现住宅借款逾期6期(含)以上，借款结清5年后才可请求住宅公积金借款。
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