签订买房合同需要注意哪些条款

在签定购房合一同，一般顾客往往不清楚合同中的条款，被开发商钻空子。下面是听讼网小编为你收拾的，关于签定买房合同需求留意那些条款？下面就和听讼网小编一同来看看吧。
房子面积的条款
购房者在签定购买现房合一同，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的份额。别的，所购高楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的方位示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。
价格、收费、付款额条款
在一般合同中，价格条款应是比较清晰的。发展商要求购房者支付各种金钱、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规则和证明文件，关于一些不合理的、短少根据的收费，如发展商延聘律师的费用、托付中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。
房子质量的条款
购房者在签合一同一定要具体地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的规范、等级，建材装备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线晓畅，门、窗、家具瑕疵，房子抗震等级等。一同，合同中还能够规则房子的保质期、隶属设备保质期等。