怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产

杨女士，美籍华人，年近五旬。来沪期间结识自己的恋人小周。小周，年过二十。两人相识后一见如故并确立了爱情联系，为坚持这种爱情并一起生活，杨女士出资购买了坐落上海市某小区某物业。限于购房方针的约束，外籍知道只能购买一套房子，故本案系争房子登记在小周一人名下。
杨女士因作业在美国，故终年寓居美国。度假期间回沪和小周一起生活。通过几年后，两人感情破裂，在切割系争房子时发作争议，杨女士遂诉至普陀法院。
原、被告建议：
原告恳求承认其为房子的一切权人，被告迁出系争房子。
被告恳求系争房子为共有。
法院判定：
经审理法院以为原被告一起选址、一起签定买卖合同等行为，标明系争房子是原、被告两边的一起意思;但原告是系争房子的实践出资人，被告并未实践出资;据此法院判定系争房子归原告一切，原告向被告付出房子价款15%的补偿金。
律师点评：
被告庭审辩称该房子系原告赠与，但依据原、被告其时签定的协议可知系争房子是两边一起选址、一起签定合同等行为，是两边一起一切房子的意思表明。另，依据其时的购房方针，及实践出资状况，该房子为原告一切的依据占优。依据审判实践，可考虑给予被告10-30%的补偿。